子上又有自己开挖的一口大鱼塘,于是鲜鱼河蚌什么的也弄来了几筐。
琉璃让季小全算了庄子里佃农们的工钱下去,然后给庄子上她自己的下人发了每人二十两银子份例的赏钱。赖五作为管事,份例是五十两。
算完之后自然又还要问问庄子里的情况及赖五个人的感受。赖五捧着五十两银子笑得合不拢嘴,拍胸脯保证下年一定努力提高庄子的收入。琉璃微笑打量他们,半年没见,赖五越见黑壮了。冯春儿也丰腴了些,打扮很是利落,已然摆脱当年花枝招展的模样了,成了地道的一个庄头娘子。
琉璃又让蕊儿赏了冯春儿几尺布头,让他们回去了。
季小全则被留了下来。
琉璃先问他:“田庄的事情有眉目了没有?”
季小全俯身道:“倒是打听到了两处,一处也是东郊,比奶奶现在的庄子略小个两三成,地头是好的,十分当阳,还有现成的几处房屋,价钱是九万两银子。还有一处是在南郊,地方只有东郊的一半大,朝向及地势比东郊还好,因为南郊临近官仓,历年来都是收粮的首选之地,所以价钱倒比东郊还要贵上一万两,得一共十万两银。”
“十万两?”
琉璃皱了眉头,要购当然就选好的地儿购,可别说十万两,她眼下是连五万两银都拿不出来啊。
“那像老庙胡同那样的铺子,盘一个下来得多少钱?”她问。
季小全想了想,说道:“如果光盘现成的店面的话,不带货三五千两就够了。每月租金也就是三百到四百两银子之间。不过依小的之见,盘铺子倒不如整个儿地买下来,虽然头笔资金砸的会比较多,但是类似于老庙胡同那样的地段,如果经营得善,砸个一两万两银子下去,估摸着顶多三年就能回本,而且产业还是自己的,便是尽租出去一年也有几千两银子,长期算下来总不会亏的。”
琉璃点点头,一两万的银子她倒是还勉强拿得出来。虽然盈利少些,好歹也是项进帐。沉吟了片刻,于是说道:“若是买间这样的铺子下来,经营却也有问题,究竟做什么合适?”
季小全说道:“老庙胡同距离京畿几处衙门很近,附近大宅子也挺多,做绸缎及茶叶买卖都行。如果是城北桂花胡同,也跟老庙胡同差不多,不过附近住的多是富商与高官,较适合经营酒肆茶馆一类。还有几处胡同位置都不错,也都需要因地制宜制订方略。”
琉璃接过蕊儿递来的参茶,说道:“桂花胡同可以考虑。地处城北,距离王府也不过四条街,照应起来方便。你从今儿起,就不必回庄子里去了,就往桂花胡同去找找有没有合适的铺子门面,但凡是地头好的,卖价两万两以内的我都可以考虑。”
季小全颌首:“小的谨遵奶奶吩咐。”
琉璃看了
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