“老板,这是雷曼兄弟公司的分析资料,所有所列数据都为独家信息。。。。。。”
安迪若有深意的看着自己智囊团的首席分析师迈克尔迪奥,微微点了点头,接过资料看了起来。
真正的分析师首先必需的基本课都是成为一名会计,读懂公司的财务报表(如果要炒股的,最好能看懂,里面包含着许多的秘密),看懂各种不同会计处理背后的利益博弈,以及还原公司真实的财务状况。
然后需要地是实地亲身地调查企业经营的销售,管理等各个环节。牛逼的分析师还应该有自己独家的信息来源。信息来源的级别越高,得到的信息就越有价值。
在雷曼推出光鲜的业绩报告和自救计划的时候,迈克尔迪奥就一眼看穿业绩报告背后,雷曼对于自身资产的估值难以置信的乐观的问题,通过深入的调查和信息汇总,证实了雷曼已经走到了作死的末路。
看着这些资料,安迪满意的看了一眼迈克尔,尽管市场上存在财务报告和会计处理操纵的现像,但是有丰富经验的会计人员仍然将是好企业的一块试金石,也是有分量的角色。
“也就是说雷曼现在正在进行的秘密工作,组建的这家新公司REI所注入的从总公司账面上剥离的,以各种方式打包重组的300多亿资产,只有其价值的60%-65%,甚至更低,还有差不多100亿的窟窿是他们准备用来坑人的?”
安迪晃着手中的资料,一脸冷笑的看着迈克尔迪奥问道,现在他算是明白了为什么保尔森宁愿看着雷曼倒闭,也不出手的原因了,尼玛,这是要往死里坑人啊,谁要是接手,谁就倒了血霉!
“是的老板,更关键的是这100多亿的窟窿,和垃圾次贷没有任何关系,更和CDO没有半点关系,而是商业不动产的相关资产!”
随着迈克尔的话音刚落,没有看过安迪手中报告的智囊团众人都是面色大变,倒吸一口凉气,尼玛,这是‘地雷’啊,能够把任何势力炸死的地雷。
商业不动产,是写字楼,公寓楼,酒店,工业用地,商场/购物中心等非居民住房类不动产。
如果说这些资产全部属于雷曼还好说,关键在于雷曼公司作死在发现次贷之初,打着抄底捞好处的想法,在07年一月份收购了一家房地产信托公司,融资了5亿美元,用44倍杠杆强行收购了这家价值222亿美元的公司。
想利用这家在全美和德国有着350个住宅区,86000套住房,尤其是以各大都市高价住房为主的公司大捞一笔。
高位摸顶!
这是作了大死了!现在房地产是什么价?完全是白菜价,哪怕诸如纽约,曼哈顿这些地方的房价没有下跌,甚至有上涨的趋势,但是毕竟只有这么一小块地方,关
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